신혼부부 디딤돌대출 조건 및 정보 정리

안녕하세요. 폭우가 지나고 난 다음날입니다. 저희 동네에는 슬슬 햇빛도 간간히 비추고 있는데 다른 곳들은 어떤지 궁금하네요. 조만간 또 태풍이 올라올 수 있다고하니까 그래도 걱정이 되는 것은 사실이네요.

이번 포스팅에서는 신혼부부 디딤돌대출 조건 에 대해 포스팅해볼까 합니다. 요즘 신혼부부들이 헤쳐나가기가 쉽지 않은 경제상황이지요. 특히 내집 마련같은 경우는 정말 힘든 경우가 많은 것 같아요.

신혼부부 디딤돌대출 조건 및 정보 정리

오늘 소개해드릴 것은 내집마련 디딤돌대출인데요. 한국주택금융공사에서 운영중인 상품입니다. 한도는 최대 2억원 이내, 연 2.3~3.1%의 금리 (우대금리 추가적용가능) 등 서민들을 위해 만들어진 모기지 상품입니다.

한국주택금융공사에 들어가보시면 많은 자세한 정보를 알 수 있답니다.

신혼부부 디딤돌대출 자격조건(신청대상) 은요.

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6000만원 (생애최초 주택구입자는 7천만원 이하) 이하여야 하고, 대한민국 국민이어야 합니다.

다른 자세한 조건들은 아래 이미지를 참고해주세요.

신청시기는 소유권 이전 등기일로부터 3개월이내에 신청을 하셔야 됩니다. 대출금리는 대출만기별,소득수준별로 차등적용되며 대출만기까지 고정 또는 5년단위로 적용된다고 하네요.

위의 이미지는 2016년 7월 기준 신혼부부 디딤돌대출 금리 정보 입니다. 자세한 유의사항또한 적혀있으니 참고하시길 바랍니다. 출처는 한국주택금융공사입니다.

대상주택은

공부상(부동산등기사항 전부증명서) 주택

주택가격 6억원 이하, 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡까지) 이하 (서민들을 위한 상품이니까요!)

신규분양아파트로서 아직 등기부등본이 발급되지 않는 경우라도 아래요건을 모두 만족할 경우에는 후취담보로 취급가능(단, 재개발재건축 아파트는 제외)

(1) 분양계약서 또는 입주자모집공고문 상 300세대 이상 일것

(2) 대출신청일 또는 대출승인일이 (임시)사용승인일로부터 6개월 이내 일것

이렇게 나오네요.

이용금액 한도는 

주택담보가치의 최대70% (최대금액 2억원)

임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금액이 차감되어 한도가 산정된다고 합니다.

단, MCG적용 시 소액임차보증금이 차감된 부분 만큼 보증부 대출이 실행되어 LTV한도까지 이용이 가능하다고 합니다.

대출기간은

10년, 15년, 20년, 30년 까지 이용이 가능합니다.

상환방식은 매월 원리금균등분할상환, 원금균등(체감식)분할상환 방식입니다.

그외의 소득증빙방법, 기한이익 상실 및 이용금액 회수, 소득공제등의 정보가 아래 이미지에 적혀있으니 참고하시길 바라구요.

아래 이미지는 신혼부부 디딤돌대출 을 취급하는 은행들입니다. 

여기까지 신혼부부 디딤돌대출 조건 및 정보 정리 포스팅을 해보았는데요. 좀 더 자세한 정보는 한국주택금융공사 홈페이지에 들어가시면 알아보실 수 있습니다. 좋은 하루 보내세요~!